Investimento Agriturismo Montepulciano
Simon Targetti
IDM -659
Opportunità di investimento immobiliare e vitivinicolo nel cuore di Montepulciano (DOCG).
Si ricerca partner di capitale per un progetto di acquisizione e riqualificazione di una tenuta di 4,7 ettari. Il piano trasforma un asset agricolo esistente in una boutique winery indipendente con agriturismo (22 posti letto).
Dettagli dell'operazione:
Asset: 3,6 ha vigneti DOCG di proprietà + 0.9 in Affitto fino al 2030 con opzione di subentro; Casale, marchi registrati e macchinari inclusi.
Etichette Registrate incluse:
o Nobile di Montepulciano Riserva
o Nobile di Montepulciano
o Chianti Riserva
o Rosso di Montepulciano
o IGT Toscano
Investimento: 2.100.000 € circa (acquisizione, ristrutturazione e inizio produzione).
Proiezioni: Orizzonte di 4 anni con fatturato a regime (pruenziale e senza contare ristorante-bar) di 600.000 €/anno e valore di uscita stimato in 3.500.000 €.
Progetto: Costruzione cantina privata per produzione e vinificazione interna; riconversione ricettiva premium con piscina e servizi.
Offriamo un modello di investimento attivo (acquisto casale, vigneti etc e fai tutto da solo) o passivo con un solido piano di rivalutazione (exit strategy a 4 anni). Disponibile business plan completo e modello finanziario.
Disponibile business plan dettagliato e modello finanziario. Si prega di contattare in privato per ricevere il teaser ufficiale dell'operazione e discutere le modalità di ingresso nell'investimento.
Si ricerca partner di capitale per un progetto di acquisizione e riqualificazione di una tenuta di 4,7 ettari. Il piano trasforma un asset agricolo esistente in una boutique winery indipendente con agriturismo (22 posti letto).
Dettagli dell'operazione:
Asset: 3,6 ha vigneti DOCG di proprietà + 0.9 in Affitto fino al 2030 con opzione di subentro; Casale, marchi registrati e macchinari inclusi.
Etichette Registrate incluse:
o Nobile di Montepulciano Riserva
o Nobile di Montepulciano
o Chianti Riserva
o Rosso di Montepulciano
o IGT Toscano
Investimento: 2.100.000 € circa (acquisizione, ristrutturazione e inizio produzione).
Proiezioni: Orizzonte di 4 anni con fatturato a regime (pruenziale e senza contare ristorante-bar) di 600.000 €/anno e valore di uscita stimato in 3.500.000 €.
Progetto: Costruzione cantina privata per produzione e vinificazione interna; riconversione ricettiva premium con piscina e servizi.
Offriamo un modello di investimento attivo (acquisto casale, vigneti etc e fai tutto da solo) o passivo con un solido piano di rivalutazione (exit strategy a 4 anni). Disponibile business plan completo e modello finanziario.
Disponibile business plan dettagliato e modello finanziario. Si prega di contattare in privato per ricevere il teaser ufficiale dell'operazione e discutere le modalità di ingresso nell'investimento.
Jun 6, 2026
Italy, Montepulciano /SI)